Derfor skal du hyre en rådgiver.

Derfor skal du hyre en rådgiver :   Inge Ebbensgaard fra Foreningen af Rådgivende Ingeniører giver her et indblik i sine egne erfaringer med byggerådgivning.    Det er meget givende engang imellem at blive bekræftet i værdien af det, man beskæftiger sig med. Selv om vi i Foreningen af Rådgivende Ingeniører til dagligt arbejder med byggesektoren, byggereglerne og principperne for lavenergibyggeri, så er der alligevel meget langt til at lede et praktisk byggeprojekt – og da jeg i privatregi lige har været igennem sådan et projekt, har jeg virkelig fået bekræftet værdien af en god rådgiver. I 2004 købte vi et hus fra 1958 – sådan et typisk parcelhus med bittesmå børneværelser, pistolgang og to tilbygninger med fladt tag. Både køkken og badeværelse daterede sig også fra 1959, og om vinteren var det en udfordring at få temperaturen op over 19 grader i visse værelser. Derfor har vi hele tiden vidst, at vi på sigt skulle renovere. Vi havde en idé om, at det skulle foregå som løbende renovering ud fra en 10-års plan – men efter en indgående snak med en byggerådgiver kunne vi se, at projekterne hobede sig op, så vi valgte at få renoveret alt i ét hug og flyttede dermed ud af huset i seks måneder. Selv om mange af idéerne måske nok var vores egne, var rådgiveren med til at konkretisere idéerne og ikke mindst de konsekvenser, de forskellige valg havde, både økonomisk og praktisk. Tilfredshed hos alle parter : Da vi herefter kom til det endelige udbud af projektet, var vi klar over, at vi også ville få brug for rådgivning til selve udførelsen af projektet – og at det nok skulle være en anden end vores første rådgiver. Vi valgte derfor at tilknytte en byggerådgiver – og sjældent har penge været givet så godt ud. Vores nye byggerådgiver kunne hurtigt og konsekvent lukke hullerne i vores projektbeskrivelser. For eksempel havde vi et enkelt ønske om gulvvarme i badeværelset, men det var byggerådgiveren, der fik konkretiseret det og klarlagt specifikationerne, så vi nu har individuel justerbar gulvvarme i flere rum. På samme måde fik han konkretiseret andre af vores flyvske ønsker, samtidig med at vi hele tiden kunne ændre materialevalg og udseende efter vores egen smag. Det var også byggerådgiveren, der fik skruet en kontrakttekst og afregningsform sammen, der – baseret på AB92 – kunne stille både os og entreprenøren tilfreds. Rådgiverens meget detaljerede beskrivelse og tilbudsliste har efterfølgende givet os et værktøj til både at afregne og op- og nedjustere ydelserne på en for begge parter rimelig måde. Sikkerhed i processen: I processen har vi ikke deltaget i et eneste byggemøde. Det gjorde vores rådgiver og afleverede troligt et detaljeret referat til...

Læs mere

Få styr på din håndværker og spar penge.

Få styr på din håndværker og spar penge.   Spar penge, tid og besvær ved at holde styr på håndværkere. Det kan betale sig at bruge rådgivere i de fleste tilfælde. Du kan spare både penge, besvær og tid, hvis du holder styr på de håndværkere, der skal lægge et nyt tag på dit hus eller opføre en tilbygning. Men det kan være svært selv at styre, hvilke håndværkere der skal komme og hvornår – især hvis der opstår forsinkelser. Og at sikre, at det arbejde, de laver, er i orden. Mange ting at holde styr på, når du skal bygge : – At styre en byggeproces kræver indsigt i så forskelligartede ting som aftaleforhold, byggejura, byggeøkonomi, korrekt håndværksmæssig udførelse, tidsplaner og kutymer. – Og så kræver det, at man kan kommunikere med håndværkere på deres eget “sprog” og ikke mindst sørger, for at alle håndværkere, leverandører og boligejeren selv arbejder sammen mod samme mål og styrer udenom uenigheder og tvister, siger videnformidlingschef i Bolius Boligejernes Videncenter, Jan Felland. Brug rådgivning til de fleste projekter! Jan Felland mener, at det i langt de fleste tilfælde vil være en fordel at betale en rådgiver til at hjælpe dig med dit projekt. – Som hovedregel vil jeg altid anbefale professionel og uvildig byggerådgivning. Huse og byggeprocesser er ofte langt mere komplicerede end udenforstående tror og forventer. – Helt små byggeprojekter som udskiftning af trægulv i stuen inkl. etablering af gulvvarme kan man i visse situationer godt gennemføre alene med dygtige håndværkere. Men omvendt vil selv nogle få timers rådgivning selv på den slags projekter ofte kunne tjene sig hjem mange gange i form af færre uforudsete forhold under byggeprocessen osv., siger Jan Felland. Spar penge med en rådgiver ! Han vurderer, at du de fleste gange kan spare flere penge, end du betaler en rådgiver for at hjælpe med dit projekt. – På mange måder kan rådgivning ses som en form for forsikring mod uforudsete ekstraregninger fra håndværkere, byggesjusk man selv må betale for at få udbedret osv. Og dermed vil rådgivningen ofte tjene sig hjem mange gange, mener Jan Felland. Kilde: Bolius “"Myndig og troværdigt tilsyn – pengene givet godt ud." — Mette og Henning, (Projektbyggeri – Byggecompagniet, Galten) Kontakt - klik her Byggetilsynet.dk Vesterballevej 27, 1.th 7000 Fredericia T : 76 42 02 00 Kontakt : Brug kontaktformularen Åbningstider: Mandag-torsdag 8.00 – 16.30 fredag 8.00 – 15.00 CVR : 33 50 25...

Læs mere